Een stijging van de maandelijkse betaling die niet in overeenstemming is huurprijs met de duidelijke regelgeving kan problematisch zijn voor zowel de huurcontractbeheerder als de baas. De juridische principes is duidelijk: een huurder heeft recht op een goed en deugdelijk woning. Als de eigenaar van het appartement niet voldoet aan zijn verantwoord